Wohnen in Linz
Wohnen in Linz
Wohnen in Linz
10.000 neue Wohnungen für Linz
In den vergangenen zehn Jahren wurden in Linz mehr als 10.000 Wohnungen neu errichtet. Obwohl sich die Lage am Wohnungsmarkt durch die regen Bauaktivitäten etwas entspannt hat, ist die Nachfrage durch den starken Trend zu Single-Haushalten und zum „Wohnen in der Stadt” nach wie vor groß. Etwa 1.000 neue Wohnungen werden jährlich übergeben.
Seit der Volkszählung 2001 nimmt die Linzer Hauptwohnsitz-Bevölkerung wieder kontinuierlich um 1.000 Bürgerinnen und Bürger pro Jahr zu. Wurden damals 183.504 Einwohnerinnen und Einwohner gezählt, sind es heute 189.651, die ihren Lebensmittelpunkt in Linz haben (Stand: Mitte April 2007). Nach Fertigstellung der großen Stadterweiterungsprojekte im Süden von Linz konzentrieren sich die Aktivitäten in den kommenden Jahren verstärkt auf die Umnutzung früherer Betriebsareale. Dazu kommt die Schließung von Baulücken und die Errichtung hochqualitativer Wohnungen im innerstädtischen Bereich.
Wohnbaubilanz 2006
Allein im Jahr 2006 wurden in Linz insgesamt 1.169 Wohneinheiten realisiert. Zwei Drittel der neuen Domizile wurden in den Stadtteilen Ebelsberg und Pichling, im Linzer Osten und in der Innenstadt errichtet. Im Vorjahr zeigte sich ein verstärkter Trend zum Wohnbau im Zentrum: Jede sechste aller 2006 fertig gestellten Wohnungen liegt in der City. Diese Tendenz setzt sich bei den zur Bewilligung anstehenden Projekten weiter fort.
Besonders attraktiv machen das Wohnen in der Innenstadt von Linz die gute Verkehrsanbindung und ein gelungener Mix aus Handel, Gewerbe und Gastronomie. Vor allem Baulücken werden für die Wohnungserrichtung im Zentrum herangezogen.
Wohnbauprogramm 2007
Allein in diesem Jahr erfolgt in Linz der Startschuss für mehr als 1.700 neue Wohneinheiten. Die größten Vorhaben werden am Areal der ehemaligen Landesfrauenklinik und im Winterhafen realisiert. Auch in der Traunau und am Urfahraner Bäckerfeld beginnen Bauarbeiten. Alleine diese Projekte verfügen bereits über ein Volumen von insgesamt knapp 900 Wohneinheiten.
Weiters starten noch die Bebauungen des ehemaligen Tiefbau-Depot-Standortes in der Neuen Heimat, des früheren Wirtschaftshofareals an der Garnisonstraße sowie des ehemaligen Hubschrauberlandesplatzes des Unfallkrankenhauses an der Grillparzerstraße. Diese Vorhaben umfassen gemeinsam weitere 250 Wohneinheiten, womit heuer zusammen mit zahlreichen kleineren Wohnprojekten rund 1.760 Wohneinheiten auf Schiene sind.
Das größte Linzer Wohnbauprojekt, das heuer anläuft, ist die Verbauung der 35.700 m2 großen Fläche der ehemaligen Landesfrauenklinik. Dort planen die städtische Wohnungsgesellschaft GWG und die LAWOG mit Kosten von zirka 50 Millionen Euro rund 400 Wohnungen. Vorgesehen ist eine fünf- bis siebengeschoßige Bebauung. Im Linzer Winterhafen werden in drei Bauabschnitten rund 200 Wohneinheiten errichtet werden.
